施工管理の転職・求人一覧を紹介！豊島区の特徴とは？

東京都豊島区の求人一覧

豊島区の特徴と建設業界の動向

豊島区は、池袋を中心に商業施設や高層マンションが集まる都市型エリアでありながら、住宅地や文教エリアも共存しているのが特徴です。
池袋駅周辺では再開発が進み、再整備によって地域のイメージが刷新されつつあります。
特に「東池袋エリア」では再開発によるスマートシティ構想が進行中で、今後も建築需要が継続する見込みです。

建設業界では、商業施設のリニューアル工事、駅直結ビルの建設、分譲・賃貸マンションの新築などが多く、施工管理職には都市型施設への対応力や複数業者との調整スキルが求められる傾向があります。
また、狭小地や高密度エリアでの施工が多いため、安全管理や工程調整の経験がある人材が重宝されています。

豊島区の求人の傾向

豊島区の施工管理求人は、都市型の小〜中規模現場が多いことが特徴で、都心の中でも“管理効率”や“施主対応力”が重視される傾向にあります。
案件のバリエーションが豊富であるため、経験や志向に応じた働き方がしやすいエリアです。

正社員の傾向

正社員求人では、マンションやオフィスビルの新築・改修を手掛ける中堅建設会社や、店舗内装に特化した施工会社の募集が目立ちます。
商業施設の夜間工事や、ビル一棟まるごとのリノベーション案件などもあり、設備系や内装施工管理の経験がある方にはチャンスが多いエリアです。
比較的コンパクトな現場も多いため、若手が主任クラスとして早期に経験を積めるポジションもあります。

派遣の傾向

派遣求人では、池袋駅周辺を中心に、店舗改装やビル改修など短期〜中期プロジェクトが豊富にあります。
工程・安全・品質など、特定業務に特化した補助ポジションの募集が多く、即戦力としてのスキルがあれば年齢を問わず採用されやすい傾向です。
週4日勤務や時短勤務、残業少なめなど、柔軟な働き方を希望する人にもマッチしやすい地域です。

フリーランスの傾向

豊島区では、フリーランス施工管理者に対する需要も年々増加しています。
短期改修や入替工事、住宅と商業施設の混在現場での専門分野担当など、自由度の高い案件が多くあります。
業務内容は電気・空調・給排水といった設備関連の分離発注案件が中心で、スキルがあれば即日稼働も可能です。
報酬は月60〜90万円が相場で、規模や担当範囲によって単価も変動します。

年収相場と待遇｜他エリアとの比較

豊島区の施工管理職の年収は、案件の規模が比較的小さめである一方、密集地・多用途施設の管理スキルが求められるため、やや平均的な水準となっています。
正社員では年収550〜720万円前後、派遣では時給1,800〜2,400円、フリーランスでは月60万〜90万円程度が一般的です。

港区や千代田区のような大規模再開発主体の地域と比べると、豊島区は「現場の数を経験してきた実務派」に適しており、特に若手やブランクからの復帰を目指す人材にとって、キャリアを再構築しやすい環境です。
また、駅近・公共交通の利便性も高く、通勤ストレスの少なさや残業の少なさなど、「働きやすさ」を重視する施工管理職にとって好条件が揃っています。