施工管理の転職・求人一覧を紹介！墨田区の特徴とは？

東京都墨田区の求人一覧

墨田区の特徴と建設業界の動向

墨田区は、東京スカイツリーを中心とした観光・商業エリアと、昔ながらの町工場や住宅地が共存する下町エリアとして知られています。隅田川沿いの再開発、老朽化した住宅密集地の整備、防災機能の強化といった地域課題を背景に、建設需要が着実に存在しています。

近年は「すみだ北斎美術館」や商業施設「東京ミズマチ」など、観光客を意識した都市整備も進行。再開発というよりも「既存エリアの再生・改善型」の工事が多く、施工管理職には、住民や商業者との調整力、限られた空間での現場対応力が求められます。

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墨田区の求人の傾向

墨田区の施工管理求人は、地元密着型プロジェクトが多く、工期が比較的短い中小規模案件が主流です。住宅・商業施設・公共施設の改修や耐震補強を中心に、建築・設備・内装といった分野で多様な求人が出ています。

正社員の傾向

正社員では、地域の工務店や中小ゼネコンの求人が多く、木造住宅の新築・リフォーム、店舗や小規模施設の改修工事を中心とした案件が目立ちます。墨田区は高層建築が少ないため、工程・品質・安全の各管理をオールラウンドで担える人材が重宝されます。1級・2級施工管理技士の有資格者は、幅広い現場を任されやすくなります。

派遣の傾向

派遣求人では、改修工事や補助金を活用した耐震・断熱工事など、行政関連の短期案件が豊富です。写真管理や現場の報告書作成など、事務寄りの施工サポート業務も多く、CADが使える方やWord・Excelスキルのある方が歓迎されます。また、週3日や日中のみの案件もあるため、家庭と両立したい人にも適しています。

フリーランスの傾向

フリーランス案件は、店舗の内装や集合住宅の設備更新といった専門分野に特化した小規模プロジェクトが中心。スピーディーな現場対応や、近隣調整に配慮できる実務経験者が求められています。1現場あたりの単価は月50万〜80万円程度が目安で、複数案件を並行して受注するスタイルも可能です。

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年収相場と待遇｜他エリアとの比較

墨田区の施工管理職の年収相場は、正社員で500万〜680万円、派遣で時給1,700〜2,300円、フリーランスは月50万〜85万円前後です。

同じ下町エリアである台東区や文京区と比べても、「密集地の改修工事」「住民対応案件」が多いため、コミュニケーション力や地場対応力を評価されやすい地域といえます。一方で、高層ビルや大規模都市開発を希望する場合は他区の方が適しており、墨田区は“現場密着型”のキャリアを希望する方に向いています。